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Q：在房子保修期內呈現質量問題，應該怎么做？
1、由開發商或建筑商形成的質量問題。業主方應按照其與開發商簽定的合同以及其他質量保證的約好和承諾，找開發商處理處理。有時會呈現開發商和建筑商彼此推諉的情況。關于業主來說，因為與建筑商是無任何合同聯系的，因此，他只需要找開發商處理即可。至于開發商是否將建筑商拖入其中，與業主無關。如果完全是因為房子的自然缺陷引起的墻面滲水等質量問題，開發商除擔任維修外，還要根據此質量原因形成的實際丟失進行補償，如裝潢的丟失等。
2、由業主方原因形成的問題。業主由于裝飾不妥或違背國家有關規定，如在承重墻上挖洞等，那么這種情況應由業主方自行擔任處理。情節嚴重，違背有關法律、法規或影響鄰里正常日子的，還應承當相應的補償責任。
3、由第三方（如鄰里）引起的質量問題。如鄰居裝飾不妥形成的墻面滲水等情況，則根據《民法通則》對一般侵權的處理方法來辦，即由侵權行為人進行修繕，而且補償相應丟失。
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